Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikstraat 72

1503BL Zaandam

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.985
+3,7%
[ € 403.907 – € 514.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.273[ € 417.309 – € 461.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.582[ € 454.867 – € 502.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikstraat 72 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.985 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,3%
+€ 16.53912 maanden +3,7%
€ -60212 mnd vs. NL -0,1%
Brikstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.985 voor Brikstraat 72 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikstraat 72 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.582. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.985.

Verwachte verkoopprijs Brikstraat 72
€ 479.582[ € 454.867 – € 502.748 ]
Verkoper houdt over€ 473.057−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.324+€ 11.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikstraat 72 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Brikstraat 72
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 439.273[ € 417.309 – € 461.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikstraat 72 adviseren wij in een bod van € 479.582, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.273 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.985+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.582+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.561+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 439.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikstraat 72 in Zaandam bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 458.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.985
Verwachte verkoopprijs€ 479.582
Verwachte vraagprijs€ 439.273
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinasstraat 8, 1503TE Zaandam
Pinasstraat 8
1971 · 112 m²
€ 503.667
Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Straatbeeld van Galjoenstraat 7, 1503AN Zaandam
Galjoenstraat 7
1969 · 109 m²
€ 431.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.985 zit Brikstraat 72 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brikstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikstraat 72 in Zaandam.

Wat is Brikstraat 72 in Zaandam waard?
Brikstraat 72 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.985 (bandbreedte € 403.907 – € 514.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikstraat 72 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Brikstraat 72 in Zaandam is in oktober 2026 € 439.273 (bandbreedte € 417.309 – € 461.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikstraat 72 in Zaandam?
Voor Brikstraat 72 adviseren wij een bod van € 479.582 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikstraat 72 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Brikstraat 72 in Zaandam bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikstraat 72 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikstraat 72 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.539) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Brikstraat 72 ligt rond € 458.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Brikstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).