Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigantijnstraat 39

1503BR Zaandam

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.105
+3,7%
[ € 413.692 – € 526.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.990[ € 427.491 – € 472.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.119[ € 465.538 – € 514.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijnstraat 39 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.105 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds september +0,3%
+€ 16.94012 maanden +3,7%
€ -61612 mnd vs. NL -0,1%
Brigantijnstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.105 voor Brigantijnstraat 39 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijnstraat 39 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.119. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.105.

Verwachte verkoopprijs Brigantijnstraat 39
€ 491.119[ € 465.538 – € 514.542 ]
Verkoper houdt over€ 484.467−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.091+€ 11.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigantijnstraat 39 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Brigantijnstraat 39
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 449.990[ € 427.491 – € 472.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijnstraat 39 adviseren wij in een bod van € 491.119, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.990 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.105+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.119+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.675+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijnstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 449.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijnstraat 39 in Zaandam bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 470.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijnstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.105
Verwachte verkoopprijs€ 491.119
Verwachte vraagprijs€ 449.990
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Pinasstraat 8, 1503TE Zaandam
Pinasstraat 8
1971 · 112 m²
€ 503.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.105 zit Brigantijnstraat 39 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brigantijnstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijnstraat 39 in Zaandam.

Wat is Brigantijnstraat 39 in Zaandam waard?
Brigantijnstraat 39 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.105 (bandbreedte € 413.692 – € 526.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigantijnstraat 39 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Brigantijnstraat 39 in Zaandam is in oktober 2026 € 449.990 (bandbreedte € 427.491 – € 472.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijnstraat 39 in Zaandam?
Voor Brigantijnstraat 39 adviseren wij een bod van € 491.119 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijnstraat 39 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijnstraat 39 in Zaandam bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijnstraat 39 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijnstraat 39 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijnstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijnstraat 39 ligt rond € 470.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijnstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Brigantijnstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).