Huiswaardemeter

Woningwaarde Middellandse Zee 34

1503BZ Zaandam

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.322
+3,7%
[ € 350.523 – € 446.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.609[ € 361.579 – € 399.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.859[ € 395.206 – € 436.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Middellandse Zee 34 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.322 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,3%
+€ 14.35312 maanden +3,7%
€ -52212 mnd vs. NL -0,1%
Middellandse Zee 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.322 voor Middellandse Zee 34 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middellandse Zee 34 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.859. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.322.

Verwachte verkoopprijs Middellandse Zee 34
€ 416.859[ € 395.206 – € 436.805 ]
Verkoper houdt over€ 411.024−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.346+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middellandse Zee 34 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Middellandse Zee 34
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 380.609[ € 361.579 – € 399.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middellandse Zee 34 adviseren wij in een bod van € 416.859, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.609 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.322+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.859+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.702+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middellandse Zee 34 zal in bij een vraagprijs van € 380.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middellandse Zee 34 in Zaandam bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 398.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middellandse Zee 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.322
Verwachte verkoopprijs€ 416.859
Verwachte vraagprijs€ 380.609
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 122 m²
€ 483.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middellandse Zee 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peldersveld West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middellandse Zee 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middellandse Zee 34 in Zaandam.

Wat is Middellandse Zee 34 in Zaandam waard?
Middellandse Zee 34 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.322 (bandbreedte € 350.523 – € 446.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 34 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Middellandse Zee 34 in Zaandam is in oktober 2026 € 380.609 (bandbreedte € 361.579 – € 399.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Middellandse Zee 34 in Zaandam?
Voor Middellandse Zee 34 adviseren wij een bod van € 416.859 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middellandse Zee 34 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Middellandse Zee 34 in Zaandam bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middellandse Zee 34 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middellandse Zee 34 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middellandse Zee 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Middellandse Zee 34 ligt rond € 398.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middellandse Zee 34?
Huishoudens in de buurt van Middellandse Zee 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).