Huiswaardemeter

Woningwaarde Treilerstraat 35

1503JB Zaandam

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.944
+2,8%
[ € 502.431 – € 639.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.007[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerstraat 35 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.944 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds mei +0,3%
+€ 15.69112 maanden +2,8%
€ -7.85512 mnd vs. NL -1,4%
Treilerstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.944 voor Treilerstraat 35 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerstraat 35 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.007. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 570.944.

Verwachte verkoopprijs Treilerstraat 35
€ 595.007[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.212−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.057+€ 14.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.212

Wat is de vraagprijs?

Treilerstraat 35 in Zaandam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Vraagprijs Treilerstraat 35
Onder gem. in buurt HoornseveldBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornseveld
€ 552.500[ € 495.000 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerstraat 35 adviseren wij in een bod van € 595.007, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.944+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.007+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.757+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerstraat 35 in Zaandam bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 570.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.944
Verwachte verkoopprijs€ 595.007
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHoornseveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornseveld besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (45%)
D (27%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornseveld

Hoornseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treilerstraat 117, 1503JE Zaandam
Treilerstraat 117
1970 · 140 m²
€ 603.195
Straatbeeld van Gondellaan 27, 1503KP Zaandam
Gondellaan 27
1970 · 129 m²
€ 523.021
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 473.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treilerstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.944 duidelijk in het hogere segment van Hoornseveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Treilerstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerstraat 35 in Zaandam.

Wat is Treilerstraat 35 in Zaandam waard?
Treilerstraat 35 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.944 (bandbreedte € 502.431 – € 639.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornseveld.
Wat is de vraagprijs van Treilerstraat 35 in Zaandam?
Treilerstraat 35 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerstraat 35 in Zaandam?
Voor Treilerstraat 35 adviseren wij een bod van € 595.007 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerstraat 35 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerstraat 35 in Zaandam bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerstraat 35 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerstraat 35 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornseveld is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Treilerstraat 35 ligt rond € 570.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Treilerstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).