Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treilerstraat 117, 1503JE Zaandam

Woningwaarde Treilerstraat 117

1503JE Zaandam

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.195
+2,8%
[ € 530.812 – € 675.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.309[ € 551.294 – € 609.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.984[ € 594.846 – € 657.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerstraat 117 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.195 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds mei +0,3%
+€ 16.57712 maanden +2,8%
€ -8.29912 mnd vs. NL -1,4%
Treilerstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.195 voor Treilerstraat 117 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerstraat 117 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.984. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.195.

Verwachte verkoopprijs Treilerstraat 117
€ 626.984[ € 594.846 – € 657.461 ]
Verkoper houdt over€ 618.837−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.674+€ 14.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treilerstraat 117 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Treilerstraat 117
Onder gem. in buurt HoornseveldBoven gem.
€ 580.309[ € 551.294 – € 609.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornseveld
€ 552.500[ € 495.000 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerstraat 117 adviseren wij in een bod van € 626.984, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.309 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.195+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.984+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.333+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 580.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerstraat 117 in Zaandam bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 603.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.195
Verwachte verkoopprijs€ 626.984
Verwachte vraagprijs€ 580.309
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHoornseveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornseveld besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (45%)
D (27%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornseveld

Hoornseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gondellaan 27, 1503KP Zaandam
Gondellaan 27
1970 · 129 m²
€ 523.021
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 473.099
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 120 m²
€ 479.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treilerstraat 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.195 duidelijk in het hogere segment van Hoornseveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Treilerstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerstraat 117 in Zaandam.

Wat is Treilerstraat 117 in Zaandam waard?
Treilerstraat 117 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.195 (bandbreedte € 530.812 – € 675.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treilerstraat 117 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Treilerstraat 117 in Zaandam is in juni 2026 € 580.309 (bandbreedte € 551.294 – € 609.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerstraat 117 in Zaandam?
Voor Treilerstraat 117 adviseren wij een bod van € 626.984 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerstraat 117 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerstraat 117 in Zaandam bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerstraat 117 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerstraat 117 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornseveld is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Treilerstraat 117 ligt rond € 603.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Treilerstraat 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).