Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spaansgroenstraat 16, 1503MB Zaandam

Woningwaarde Spaansgroenstraat 16

1503MB Zaandam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.999
+3,1%
[ € 294.799 – € 375.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.190[ € 332.880 – € 367.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaansgroenstraat 16 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.999 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds juli +0,3%
+€ 9.95612 maanden +3,1%
€ -1.52512 mnd vs. NL -0,5%
Spaansgroenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.999 voor Spaansgroenstraat 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaansgroenstraat 16 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.190. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 334.999.

Verwachte verkoopprijs Spaansgroenstraat 16
€ 350.190[ € 332.880 – € 367.920 ]
Verkoper houdt over€ 345.088−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.344+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.088

Wat is de vraagprijs?

Spaansgroenstraat 16 in Zaandam staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Spaansgroenstraat 16
Onder gem. in Pelders- en HoornseveldBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Pelders- en Hoornseveld
€ 435.750[ € 320.000 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaansgroenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 350.190, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.999+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.190+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.700+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaansgroenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaansgroenstraat 16 in Zaandam bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 334.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaansgroenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.999
Verwachte verkoopprijs€ 350.190
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (79%)
B (9%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaansgroenstraat 26, 1503MB Zaandam
Spaansgroenstraat 26
1971 · 80 m²
€ 337.130
Straatbeeld van Vermiljoenweg 186, 1503MV Zaandam
Vermiljoenweg 186
1968 · 80 m²
€ 352.830
Straatbeeld van Panneroodstraat 16, 1503XA Zaandam
Panneroodstraat 16
1968 · 83 m²
€ 359.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spaansgroenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleurenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Spaansgroenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam.

Wat is Spaansgroenstraat 16 in Zaandam waard?
Spaansgroenstraat 16 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.999 (bandbreedte € 294.799 – € 375.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam?
Spaansgroenstraat 16 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaansgroenstraat 16 in Zaandam?
Voor Spaansgroenstraat 16 adviseren wij een bod van € 350.190 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaansgroenstraat 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaansgroenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Spaansgroenstraat 16 ligt rond € 334.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaansgroenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Spaansgroenstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).