Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermiljoenweg 162

1503MT Zaandam

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.244
+3,7%
[ € 309.975 – € 394.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.512[ € 319.686 – € 353.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.711[ € 349.736 – € 386.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermiljoenweg 162 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.244 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,3%
+€ 12.69312 maanden +3,7%
€ -46212 mnd vs. NL -0,1%
Vermiljoenweg 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.244 voor Vermiljoenweg 162 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermiljoenweg 162 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.711. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.244.

Verwachte verkoopprijs Vermiljoenweg 162
€ 368.711[ € 349.736 – € 386.552 ]
Verkoper houdt over€ 363.405−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.235+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermiljoenweg 162 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Vermiljoenweg 162
Onder gem. in Pelders- en HoornseveldBoven gem.
€ 336.512[ € 319.686 – € 353.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in Pelders- en Hoornseveld
€ 414.553[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermiljoenweg 162 adviseren wij in een bod van € 368.711, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.512 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.244+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.711+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.147+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermiljoenweg 162 zal in bij een vraagprijs van € 336.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermiljoenweg 162 in Zaandam bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermiljoenweg 162

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte8 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.244
Verwachte verkoopprijs€ 368.711
Verwachte vraagprijs€ 336.512
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (79%)
B (9%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermiljoenweg 186, 1503MV Zaandam
Vermiljoenweg 186
1968 · 80 m²
€ 352.830
Straatbeeld van Panneroodstraat 16, 1503XA Zaandam
Panneroodstraat 16
1968 · 83 m²
€ 359.761
Straatbeeld van Spaansgroenstraat 16, 1503MB Zaandam
Spaansgroenstraat 16
1971 · 79 m²
€ 334.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermiljoenweg 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleurenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vermiljoenweg 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermiljoenweg 162 in Zaandam.

Wat is Vermiljoenweg 162 in Zaandam waard?
Vermiljoenweg 162 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.244 (bandbreedte € 309.975 – € 394.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermiljoenweg 162 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Vermiljoenweg 162 in Zaandam is in oktober 2026 € 336.512 (bandbreedte € 319.686 – € 353.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermiljoenweg 162 in Zaandam?
Voor Vermiljoenweg 162 adviseren wij een bod van € 368.711 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermiljoenweg 162 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Vermiljoenweg 162 in Zaandam bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermiljoenweg 162 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermiljoenweg 162 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.693) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermiljoenweg 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Vermiljoenweg 162 ligt rond € 352.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermiljoenweg 162?
Huishoudens in de buurt van Vermiljoenweg 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).