Huiswaardemeter

Woningwaarde Indigostraat 78

1503NC Zaandam

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.534
+3,7%
[ € 325.190 – € 413.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.807[ € 335.167 – € 370.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.055[ € 367.008 – € 405.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Indigostraat 78 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.534 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,3%
+€ 13.31612 maanden +3,7%
€ -48412 mnd vs. NL -0,1%
Indigostraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.534 voor Indigostraat 78 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indigostraat 78 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.055. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.534.

Verwachte verkoopprijs Indigostraat 78
€ 387.055[ € 367.008 – € 405.639 ]
Verkoper houdt over€ 381.547−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.946+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indigostraat 78 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Indigostraat 78
Onder gem. in Pelders- en HoornseveldBoven gem.
€ 352.807[ € 335.167 – € 370.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Pelders- en Hoornseveld
€ 414.553[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indigostraat 78 adviseren wij in een bod van € 387.055, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.807 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.534+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.055+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.408+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indigostraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 352.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indigostraat 78 in Zaandam bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 369.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indigostraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.534
Verwachte verkoopprijs€ 387.055
Verwachte vraagprijs€ 352.807
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (79%)
B (9%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergblauwstraat 262, 1503ML Zaandam
Bergblauwstraat 262
1968 · 86 m²
€ 345.280
Straatbeeld van Panneroodstraat 16, 1503XA Zaandam
Panneroodstraat 16
1968 · 83 m²
€ 359.761
Straatbeeld van Vermiljoenweg 186, 1503MV Zaandam
Vermiljoenweg 186
1968 · 80 m²
€ 352.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.534 zit Indigostraat 78 in het middensegment van Kleurenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Indigostraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indigostraat 78 in Zaandam.

Wat is Indigostraat 78 in Zaandam waard?
Indigostraat 78 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.534 (bandbreedte € 325.190 – € 413.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indigostraat 78 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Indigostraat 78 in Zaandam is in oktober 2026 € 352.807 (bandbreedte € 335.167 – € 370.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Indigostraat 78 in Zaandam?
Voor Indigostraat 78 adviseren wij een bod van € 387.055 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indigostraat 78 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Indigostraat 78 in Zaandam bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indigostraat 78 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indigostraat 78 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indigostraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Indigostraat 78 ligt rond € 369.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indigostraat 78?
Huishoudens in de buurt van Indigostraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).