Huiswaardemeter

Woningwaarde Indigostraat 270

1503NJ Zaandam

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.833
+3,7%
[ € 323.693 – € 411.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.569[ € 333.991 – € 369.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.850[ € 365.052 – € 403.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Indigostraat 270 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.833 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds september +0,3%
+€ 13.25512 maanden +3,7%
€ -48212 mnd vs. NL -0,1%
Indigostraat 270
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.833 voor Indigostraat 270 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indigostraat 270 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.850. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.833.

Verwachte verkoopprijs Indigostraat 270
€ 384.850[ € 365.052 – € 403.478 ]
Verkoper houdt over€ 379.367−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.697+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indigostraat 270 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Indigostraat 270
Onder gem. in Pelders- en HoornseveldBoven gem.
€ 351.569[ € 333.991 – € 369.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Pelders- en Hoornseveld
€ 414.553[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indigostraat 270 adviseren wij in een bod van € 384.850, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.569 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.833+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.850+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.093+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indigostraat 270 zal in bij een vraagprijs van € 351.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indigostraat 270 in Zaandam bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indigostraat 270

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.833
Verwachte verkoopprijs€ 384.850
Verwachte vraagprijs€ 351.569
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (79%)
B (9%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergblauwstraat 262, 1503ML Zaandam
Bergblauwstraat 262
1968 · 86 m²
€ 345.280
Straatbeeld van Panneroodstraat 16, 1503XA Zaandam
Panneroodstraat 16
1968 · 83 m²
€ 359.761
Straatbeeld van Vermiljoenweg 186, 1503MV Zaandam
Vermiljoenweg 186
1968 · 80 m²
€ 352.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.833 zit Indigostraat 270 in het middensegment van Kleurenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Indigostraat 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indigostraat 270 in Zaandam.

Wat is Indigostraat 270 in Zaandam waard?
Indigostraat 270 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.833 (bandbreedte € 323.693 – € 411.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indigostraat 270 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Indigostraat 270 in Zaandam is in oktober 2026 € 351.569 (bandbreedte € 333.991 – € 369.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Indigostraat 270 in Zaandam?
Voor Indigostraat 270 adviseren wij een bod van € 384.850 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indigostraat 270 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Indigostraat 270 in Zaandam bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indigostraat 270 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indigostraat 270 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indigostraat 270?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Indigostraat 270 ligt rond € 367.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indigostraat 270?
Huishoudens in de buurt van Indigostraat 270 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).