Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxusstraat 1A

1505AA Zaandam

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.424
+3,7%
[ € 513.413 – € 653.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.748[ € 530.811 – € 586.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.189[ € 577.522 – € 638.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxusstraat 1A in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.424 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,3%
+€ 21.02412 maanden +3,7%
€ -76412 mnd vs. NL -0,1%
Taxusstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.424 voor Taxusstraat 1A in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxusstraat 1A in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.189. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.424.

Verwachte verkoopprijs Taxusstraat 1A
€ 609.189[ € 577.522 – € 638.313 ]
Verkoper houdt over€ 601.238−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.523+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxusstraat 1A in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Taxusstraat 1A
Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.
€ 558.748[ € 530.811 – € 586.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost
€ 471.750[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxusstraat 1A adviseren wij in een bod van € 609.189, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.748 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.424+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.189+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.648+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxusstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 558.748 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxusstraat 1A in Zaandam bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 583.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxusstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.424
Verwachte verkoopprijs€ 609.189
Verwachte vraagprijs€ 558.748
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxusstraat 1, 1505AA Zaandam
Taxusstraat 1
1994 · 141 m²
€ 616.833
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Straatbeeld van Jacob Rekstraat 103, 1505BC Zaandam
Jacob Rekstraat 103
1987 · 103 m²
€ 497.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxusstraat 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 583.424 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taxusstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxusstraat 1A in Zaandam.

Wat is Taxusstraat 1A in Zaandam waard?
Taxusstraat 1A in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.424 (bandbreedte € 513.413 – € 653.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxusstraat 1A in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Taxusstraat 1A in Zaandam is in oktober 2026 € 558.748 (bandbreedte € 530.811 – € 586.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxusstraat 1A in Zaandam?
Voor Taxusstraat 1A adviseren wij een bod van € 609.189 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxusstraat 1A in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Taxusstraat 1A in Zaandam bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxusstraat 1A in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxusstraat 1A in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 21.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxusstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Taxusstraat 1A ligt rond € 583.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxusstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Taxusstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).