Woningwaarde Lindenlaan 21, Zaandam (1505GJ)

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 21 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.423 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.39712 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.20512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Lindenlaan 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.423 voor Lindenlaan 21 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 21 in Zaandam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.284. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 484.423.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 21

€ 505.284[ € 481.508 – € 532.193 ]

Verkoper houdt over€ 498.476−€ 6.808 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.540+€ 12.256 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.476

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 21 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 21

Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.

€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt

€ 471.125[ € 315.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 505.284, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.423+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.284+8,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.548+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 21 in Zaandam bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 484.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369

OZB€ 30

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte104 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.423

Verwachte verkoopprijs€ 505.284

Vraagprijs€ 465.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→

PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (62%)

B (15%)

C (9%)

D (4%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.423 ligt Lindenlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 21 in Zaandam.

Wat is Lindenlaan 21 in Zaandam waard?

Lindenlaan 21 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.423 (bandbreedte € 426.292 – € 542.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 21 in Zaandam?

Lindenlaan 21 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 21 in Zaandam?

Voor Lindenlaan 21 adviseren wij een bod van € 505.284 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 21 in Zaandam?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 21 in Zaandam bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 21 in Zaandam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 21 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 21 ligt rond € 484.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 21?

Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Lindenlaan 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde