Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Jelles Troelstralaan 71, 1505WC Zaandam

Woningwaarde Pieter Jelles Troelstralaan 71

1505WC Zaandam

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.153
+3,1%
[ € 344.215 – € 438.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.712[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.153 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds juli +0,3%
+€ 11.62512 maanden +3,1%
€ -1.78012 mnd vs. NL -0,5%
Pieter Jelles Troelstralaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.153 voor Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.712. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 391.153.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelles Troelstralaan 71
€ 408.712[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.966−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.036+€ 10.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.966

Wat is de vraagprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Pieter Jelles Troelstralaan 71
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 475.813[ € 315.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelles Troelstralaan 71 adviseren wij in een bod van € 408.712, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.153+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.712+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.148+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelles Troelstralaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 391.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelles Troelstralaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.153
Verwachte verkoopprijs€ 408.712
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiddijk 336, 1505HD Zaandam
Zuiddijk 336
1900 · 97 m²
€ 521.608
Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 1, 1501BJ Zaandam
Ganzenwerfstraat 1
1910 · 146 m²
€ 598.823
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 22, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 22
1920 · 101 m²
€ 386.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jelles Troelstralaan 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelles Troelstralaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam.

Wat is Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam waard?
Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.153 (bandbreedte € 344.215 – € 438.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam?
Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam?
Voor Pieter Jelles Troelstralaan 71 adviseren wij een bod van € 408.712 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 71 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.625) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 71 ligt rond € 391.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelles Troelstralaan 71?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).