Woningwaarde Bermuda 12, Zaandam (1505XC)

Wat is mijn huis waard?

Bermuda 12 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.273 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.01312 maanden +2,8%+2,8%

€ -7.51612 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Bermuda 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.273 voor Bermuda 12 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermuda 12 in Zaandam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.547. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.273.

Verwachte verkoopprijs Bermuda 12

€ 569.547[ € 543.139 – € 600.311 ]

Verkoper houdt over€ 562.032−€ 7.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 583.088+€ 13.541 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.547

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 562.032

Wat is de vraagprijs?

Bermuda 12 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Vraagprijs Bermuda 12

Onder gem. in buurt Bomenbuurt OostBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Oost

€ 447.182[ € 295.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermuda 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 569.547, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.273+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.547+8,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 598.024+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermuda 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermuda 12 in Zaandam bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 546.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 273.000€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.750/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671

OZB€ 14

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.750

Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermuda 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte174 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.273

Verwachte verkoopprijs€ 569.547

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBomenbuurt Oost→

PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (14%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Bomenbuurt Oost

Bomenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bermuda 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.273 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermuda 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermuda 12 in Zaandam.

Wat is Bermuda 12 in Zaandam waard?

Bermuda 12 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.273 (bandbreedte € 480.720 – € 611.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Oost.

Wat is de vraagprijs van Bermuda 12 in Zaandam?

Bermuda 12 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Bermuda 12 in Zaandam?

Voor Bermuda 12 adviseren wij een bod van € 569.547 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bermuda 12 in Zaandam?

De geschatte bruto maandlasten van Bermuda 12 in Zaandam bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bermuda 12 in Zaandam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bermuda 12 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermuda 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bermuda 12 ligt rond € 546.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bermuda 12?

Huishoudens in de buurt van Bermuda 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bermuda 12

Onderhoudsstaat en woningwaarde