Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimp 7D

1506AA Zaandam

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.314
+3,7%
[ € 345.236 – € 439.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.819[ € 356.078 – € 393.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.625[ € 389.193 – € 430.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimp 7D in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.314 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.13712 maanden +3,7%
€ -51412 mnd vs. NL -0,1%
Krimp 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.314 voor Krimp 7D in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimp 7D in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.625. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.314.

Verwachte verkoopprijs Krimp 7D
€ 410.625[ € 389.193 – € 430.161 ]
Verkoper houdt over€ 404.858−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.988+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimp 7D in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Verwachte vraagprijs Krimp 7D
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 374.819[ € 356.078 – € 393.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimp 7D adviseren wij in een bod van € 410.625, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.819 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.314+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.625+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.156+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimp 7D zal in bij een vraagprijs van € 374.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimp 7D in Zaandam bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 392.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimp 7D

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.314
Verwachte verkoopprijs€ 410.625
Verwachte vraagprijs€ 374.819
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Balkenvlotter 303, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 303
2022 · 75 m²
€ 95.196
Straatbeeld van Provincialeweg 56E, 1506MC Zaandam
Provincialeweg 56E
2020 · 79 m²
€ 485.168
Straatbeeld van De Balkenvlotter 63, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 63
2022 · 49 m²
€ 79.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimp 7D ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Russische buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krimp 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimp 7D in Zaandam.

Wat is Krimp 7D in Zaandam waard?
Krimp 7D in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.314 (bandbreedte € 345.236 – € 439.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimp 7D in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Krimp 7D in Zaandam is in oktober 2026 € 374.819 (bandbreedte € 356.078 – € 393.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimp 7D in Zaandam?
Voor Krimp 7D adviseren wij een bod van € 410.625 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimp 7D in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Krimp 7D in Zaandam bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimp 7D in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimp 7D in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimp 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Krimp 7D ligt rond € 392.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimp 7D?
Huishoudens in de buurt van Krimp 7D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.