Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Horn 16

1506AB Zaandam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.946
+3,7%
[ € 379.232 – € 482.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.640[ € 392.008 – € 433.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.064[ € 426.897 – € 471.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Horn 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.946 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,3%
+€ 15.52912 maanden +3,7%
€ -56512 mnd vs. NL -0,1%
Lage Horn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.946 voor Lage Horn 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Horn 16 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.064. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.946.

Verwachte verkoopprijs Lage Horn 16
€ 450.064[ € 426.897 – € 471.833 ]
Verkoper houdt over€ 443.863−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.215+€ 11.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Horn 16 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Horn 16
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 412.640[ € 392.008 – € 433.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.972[ € 4.723 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Horn 16 adviseren wij in een bod van € 450.064, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.640 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.946+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.064+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.567+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Horn 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Horn 16 in Zaandam bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 430.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Horn 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.946
Verwachte verkoopprijs€ 450.064
Verwachte vraagprijs€ 412.640
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktsteeg 2, 1506SV Zaandam
Marktsteeg 2
2006 · 80 m²
€ 390.007
Straatbeeld van Provincialeweg 56E, 1506MC Zaandam
Provincialeweg 56E
2020 · 79 m²
€ 485.168
Straatbeeld van De Balkenvlotter 303, 1506TL Zaandam
De Balkenvlotter 303
2022 · 75 m²
€ 95.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.946 zit Lage Horn 16 in het middensegment van Russische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lage Horn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Horn 16 in Zaandam.

Wat is Lage Horn 16 in Zaandam waard?
Lage Horn 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.946 (bandbreedte € 379.232 – € 482.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Horn 16 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Lage Horn 16 in Zaandam is in oktober 2026 € 412.640 (bandbreedte € 392.008 – € 433.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Horn 16 in Zaandam?
Voor Lage Horn 16 adviseren wij een bod van € 450.064 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Horn 16 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Horn 16 in Zaandam bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Horn 16 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Horn 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.529) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Horn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Lage Horn 16 ligt rond € 430.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Horn 16?
Huishoudens in de buurt van Lage Horn 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.