Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasykoffstraat 55

1506AT Zaandam

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.214
+3,7%
[ € 452.508 – € 575.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.589[ € 467.960 – € 517.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.788[ € 509.140 – € 562.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasykoffstraat 55 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.214 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,3%
+€ 18.53012 maanden +3,7%
€ -67312 mnd vs. NL -0,1%
Jasykoffstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.214 voor Jasykoffstraat 55 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasykoffstraat 55 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.788. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.214.

Verwachte verkoopprijs Jasykoffstraat 55
€ 536.788[ € 509.140 – € 562.733 ]
Verkoper houdt over€ 529.633−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.674+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasykoffstraat 55 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Jasykoffstraat 55
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 492.589[ € 467.960 – € 517.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasykoffstraat 55 adviseren wij in een bod van € 536.788, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.589 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.214+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.788+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.627+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasykoffstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 492.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasykoffstraat 55 in Zaandam bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 514.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasykoffstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.214
Verwachte verkoopprijs€ 536.788
Verwachte vraagprijs€ 492.589
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRussische buurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Salm 9, 1506MT Zaandam
Het Salm 9
1980 · 113 m²
€ 457.876
Straatbeeld van Ankersmidplein 127, 1506CK Zaandam
Ankersmidplein 127
1970 · 102 m²
€ 510.271
Straatbeeld van Hoge Horn 8, 1506MX Zaandam
Hoge Horn 8
1999 · 90 m²
€ 519.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.214 ligt Jasykoffstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasykoffstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasykoffstraat 55 in Zaandam.

Wat is Jasykoffstraat 55 in Zaandam waard?
Jasykoffstraat 55 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.214 (bandbreedte € 452.508 – € 575.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasykoffstraat 55 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jasykoffstraat 55 in Zaandam is in oktober 2026 € 492.589 (bandbreedte € 467.960 – € 517.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasykoffstraat 55 in Zaandam?
Voor Jasykoffstraat 55 adviseren wij een bod van € 536.788 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasykoffstraat 55 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jasykoffstraat 55 in Zaandam bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasykoffstraat 55 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasykoffstraat 55 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasykoffstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Jasykoffstraat 55 ligt rond € 514.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasykoffstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Jasykoffstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.