Woningwaarde Rustenburg 80
1506AX Zaandam
Wat is mijn huis waard?
Rustenburg 80 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.784 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.784 voor Rustenburg 80 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rustenburg 80 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.998. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.784.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rustenburg 80 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rustenburg 80 adviseren wij in een bod van € 424.998, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.351 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rustenburg 80 zal in bij een vraagprijs van € 389.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rustenburg 80 in Zaandam bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 406.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rustenburg 80
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Russische buurt
Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Rustenburg 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Russische buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Rustenburg 80
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rustenburg 80 in Zaandam.