Woningwaarde Ankersmidplein 111

1506CK Zaandam

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.367
+3,7%
[ € 458.803 – € 583.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 499.465[ € 474.492 – € 524.438 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 544.229[ € 516.247 – € 570.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersmidplein 111 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.367 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,3%
+€ 18.78712 maanden +3,7%
€ -68412 mnd vs. NL -0,1%
Ankersmidplein 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.367 voor Ankersmidplein 111 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersmidplein 111 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.229. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.367.

Verwachte verkoopprijs Ankersmidplein 111
€ 544.229[ € 516.247 – € 570.589 ]
Verkoper houdt over€ 536.992−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.264+€ 13.035 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersmidplein 111 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersmidplein 111
Onder gem. in buurt Russische buurtBoven gem.
€ 499.465[ € 474.492 – € 524.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]

Gem. vraagprijs in buurt Russische buurt
€ 366.000[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersmidplein 111 adviseren wij in een bod van € 544.229, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.465 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.367+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.229+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 571.440+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersmidplein 111 zal in bij een vraagprijs van € 499.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersmidplein 111 in Zaandam bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 521.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersmidplein 111

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.367
Verwachte verkoopprijs€ 544.229
Verwachte vraagprijs€ 499.465
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Russische buurt

Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.367 ligt Ankersmidplein 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankersmidplein 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersmidplein 111 in Zaandam.

Wat is Ankersmidplein 111 in Zaandam waard?
Ankersmidplein 111 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.367 (bandbreedte € 458.803 – € 583.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Russische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersmidplein 111 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Ankersmidplein 111 in Zaandam is in oktober 2026 € 499.465 (bandbreedte € 474.492 – € 524.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersmidplein 111 in Zaandam?
Voor Ankersmidplein 111 adviseren wij een bod van € 544.229 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersmidplein 111 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersmidplein 111 in Zaandam bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersmidplein 111 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersmidplein 111 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersmidplein 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Russische buurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Ankersmidplein 111 ligt rond € 521.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersmidplein 111?
Huishoudens in de buurt van Ankersmidplein 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Russische buurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.