Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Monetstraat 25

1506KC Zaandam

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.523
+3,7%
[ € 299.660 – € 381.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.315[ € 309.049 – € 341.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.442[ € 338.100 – € 373.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Monetstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.523 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,3%
+€ 12.27112 maanden +3,7%
€ -44612 mnd vs. NL -0,1%
Claude Monetstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.523 voor Claude Monetstraat 25 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Monetstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.442. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.523.

Verwachte verkoopprijs Claude Monetstraat 25
€ 356.442[ € 338.100 – € 373.690 ]
Verkoper houdt over€ 351.271−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.721+€ 9.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claude Monetstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Claude Monetstraat 25
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 325.315[ € 309.049 – € 341.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Monetstraat 25 adviseren wij in een bod van € 356.442, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.315 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.523+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.442+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.264+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Monetstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 325.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Monetstraat 25 in Zaandam bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Monetstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.523
Verwachte verkoopprijs€ 356.442
Verwachte vraagprijs€ 325.315
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Monetstraat 20, 1506KC Zaandam
Claude Monetstraat 20
1967 · 75 m²
€ 339.459
Straatbeeld van Terschellingstraat 16, 1506ZG Zaandam
Terschellingstraat 16
1958 · 77 m²
€ 412.512
Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 61 m²
€ 338.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.523 is Claude Monetstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Claude Monetstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Monetstraat 25 in Zaandam.

Wat is Claude Monetstraat 25 in Zaandam waard?
Claude Monetstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.523 (bandbreedte € 299.660 – € 381.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claude Monetstraat 25 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Claude Monetstraat 25 in Zaandam is in oktober 2026 € 325.315 (bandbreedte € 309.049 – € 341.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Monetstraat 25 in Zaandam?
Voor Claude Monetstraat 25 adviseren wij een bod van € 356.442 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Monetstraat 25 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Monetstraat 25 in Zaandam bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Monetstraat 25 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Monetstraat 25 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Monetstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Claude Monetstraat 25 ligt rond € 340.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Monetstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Claude Monetstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.