Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Monetstraat 31

1506KD Zaandam

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.728
+3,7%
[ € 299.841 – € 381.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.464[ € 309.191 – € 341.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.708[ € 338.255 – € 373.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Monetstraat 31 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.728 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,3%
+€ 12.27812 maanden +3,7%
€ -44712 mnd vs. NL -0,1%
Claude Monetstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.728 voor Claude Monetstraat 31 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Monetstraat 31 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.708. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.728.

Verwachte verkoopprijs Claude Monetstraat 31
€ 356.708[ € 338.255 – € 373.860 ]
Verkoper houdt over€ 351.534−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.992+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claude Monetstraat 31 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Claude Monetstraat 31
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 325.464[ € 309.191 – € 341.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Monetstraat 31 adviseren wij in een bod van € 356.708, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.464 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.728+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.708+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.543+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Monetstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 325.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Monetstraat 31 in Zaandam bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 340.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Monetstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.728
Verwachte verkoopprijs€ 356.708
Verwachte vraagprijs€ 325.464
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Monetstraat 20, 1506KC Zaandam
Claude Monetstraat 20
1967 · 75 m²
€ 339.459
Straatbeeld van Terschellingstraat 16, 1506ZG Zaandam
Terschellingstraat 16
1958 · 77 m²
€ 412.512
Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 61 m²
€ 338.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.728 is Claude Monetstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Claude Monetstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Monetstraat 31 in Zaandam.

Wat is Claude Monetstraat 31 in Zaandam waard?
Claude Monetstraat 31 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.728 (bandbreedte € 299.841 – € 381.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claude Monetstraat 31 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Claude Monetstraat 31 in Zaandam is in oktober 2026 € 325.464 (bandbreedte € 309.191 – € 341.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Monetstraat 31 in Zaandam?
Voor Claude Monetstraat 31 adviseren wij een bod van € 356.708 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Monetstraat 31 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Monetstraat 31 in Zaandam bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Monetstraat 31 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Monetstraat 31 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Monetstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Claude Monetstraat 31 ligt rond € 340.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Monetstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Claude Monetstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.