Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Monetstraat 37

1506KD Zaandam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.301
+3,1%
[ € 288.905 – € 367.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.039[ € 327.380 – € 361.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Monetstraat 37 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.301 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds juli +0,3%
+€ 9.75812 maanden +3,1%
€ -1.49312 mnd vs. NL -0,5%
Claude Monetstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.301 voor Claude Monetstraat 37 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Monetstraat 37 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.039. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 328.301.

Verwachte verkoopprijs Claude Monetstraat 37
€ 343.039[ € 327.380 – € 361.841 ]
Verkoper houdt over€ 338.016−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.050+€ 9.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.016

Wat is de vraagprijs?

Claude Monetstraat 37 in Zaandam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Claude Monetstraat 37
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 541.500[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Monetstraat 37 adviseren wij in een bod van € 343.039, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.301+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.039+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.191+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Monetstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Monetstraat 37 in Zaandam bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 328.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Monetstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.301
Verwachte verkoopprijs€ 343.039
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 57 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Rembrandtstraat 7, 1506LS Zaandam
Rembrandtstraat 7
1949 · 139 m²
€ 569.282
Straatbeeld van Zeemansstraat 24C, 1506CV Zaandam
Zeemansstraat 24C
1965 · 54 m²
€ 301.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.301 is Claude Monetstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Claude Monetstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Monetstraat 37 in Zaandam.

Wat is Claude Monetstraat 37 in Zaandam waard?
Claude Monetstraat 37 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.301 (bandbreedte € 288.905 – € 367.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Claude Monetstraat 37 in Zaandam?
Claude Monetstraat 37 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Monetstraat 37 in Zaandam?
Voor Claude Monetstraat 37 adviseren wij een bod van € 343.039 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Monetstraat 37 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Monetstraat 37 in Zaandam bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Monetstraat 37 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Monetstraat 37 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Monetstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Claude Monetstraat 37 ligt rond € 328.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Monetstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Claude Monetstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.