Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Monetstraat 69

1506KG Zaandam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.649
+2,8%
[ € 307.691 – € 391.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.504[ € 348.484 – € 385.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Monetstraat 69 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.649 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds mei +0,3%
+€ 9.60912 maanden +2,8%
€ -4.81112 mnd vs. NL -1,4%
Claude Monetstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.649 voor Claude Monetstraat 69 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Monetstraat 69 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.504. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 349.649.

Verwachte verkoopprijs Claude Monetstraat 69
€ 365.504[ € 348.484 – € 385.166 ]
Verkoper houdt over€ 360.233−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.964+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.233

Wat is de vraagprijs?

Claude Monetstraat 69 in Zaandam staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Vraagprijs Claude Monetstraat 69
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 476.647[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Monetstraat 69 adviseren wij in een bod van € 365.504, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.649+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.504+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.779+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Monetstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Monetstraat 69 in Zaandam bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 349.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Monetstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.649
Verwachte verkoopprijs€ 365.504
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 57 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 173 m²
€ 571.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.649 is Claude Monetstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Claude Monetstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Monetstraat 69 in Zaandam.

Wat is Claude Monetstraat 69 in Zaandam waard?
Claude Monetstraat 69 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.649 (bandbreedte € 307.691 – € 391.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Claude Monetstraat 69 in Zaandam?
Claude Monetstraat 69 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Monetstraat 69 in Zaandam?
Voor Claude Monetstraat 69 adviseren wij een bod van € 365.504 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Monetstraat 69 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Monetstraat 69 in Zaandam bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Monetstraat 69 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Monetstraat 69 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Monetstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Claude Monetstraat 69 ligt rond € 349.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Monetstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Claude Monetstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.