Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Monetstraat 82

1506KH Zaandam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.807
+2,8%
[ € 289.350 – € 368.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.417[ € 327.080 – € 361.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Monetstraat 82 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.807 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds mei +0,3%
+€ 9.03712 maanden +2,8%
€ -4.52312 mnd vs. NL -1,4%
Claude Monetstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.807 voor Claude Monetstraat 82 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Monetstraat 82 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.417. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.807.

Verwachte verkoopprijs Claude Monetstraat 82
€ 343.417[ € 327.080 – € 361.510 ]
Verkoper houdt over€ 338.389−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.435+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.389

Wat is de vraagprijs?

Claude Monetstraat 82 in Zaandam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Claude Monetstraat 82
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 476.647[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Monetstraat 82 adviseren wij in een bod van € 343.417, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.807+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.417+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.588+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Monetstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Monetstraat 82 in Zaandam bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 328.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Monetstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.807
Verwachte verkoopprijs€ 343.417
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameland 4D, 1506ZW Zaandam
Ameland 4D
1960 · 57 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 475.323
Straatbeeld van Provincialeweg 328, 1506MK Zaandam
Provincialeweg 328
1939 · 173 m²
€ 571.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.807 is Claude Monetstraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Schilders- en Waddenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Claude Monetstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Monetstraat 82 in Zaandam.

Wat is Claude Monetstraat 82 in Zaandam waard?
Claude Monetstraat 82 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.807 (bandbreedte € 289.350 – € 368.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Claude Monetstraat 82 in Zaandam?
Claude Monetstraat 82 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Monetstraat 82 in Zaandam?
Voor Claude Monetstraat 82 adviseren wij een bod van € 343.417 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Monetstraat 82 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Monetstraat 82 in Zaandam bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Monetstraat 82 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Monetstraat 82 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Monetstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Claude Monetstraat 82 ligt rond € 328.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Monetstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Claude Monetstraat 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.