Woningwaarde De Breeuwer 45
1506TR Zaandam
Wat is mijn huis waard?
De Breeuwer 45 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 86.652 (€ 1.421 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 86.652 voor De Breeuwer 45 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Breeuwer 45 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 90.890. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 86.652.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Breeuwer 45 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 82.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.354 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Breeuwer 45 adviseren wij in een bod van € 90.890, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 82.611 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Breeuwer 45 zal in bij een vraagprijs van € 82.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Breeuwer 45 in Zaandam bedragen € 501 per maand bij een woningwaarde van € 86.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Breeuwer 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Russische buurt
Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 86.652 is De Breeuwer 45 een van de meer betaalbare woningen in Russische buurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over De Breeuwer 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Breeuwer 45 in Zaandam.