Woningwaarde Aan de Vaart 45
1506TW Zaandam
Wat is mijn huis waard?
Aan de Vaart 45 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.994 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.994 voor Aan de Vaart 45 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Aan de Vaart 45 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.328. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.994.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Aan de Vaart 45 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Aan de Vaart 45 adviseren wij in een bod van € 449.328, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.492 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Aan de Vaart 45 zal in bij een vraagprijs van € 411.492 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Vaart 45 in Zaandam bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 429.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Aan de Vaart 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Russische buurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Russische buurt
Russische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 429.994 zit Aan de Vaart 45 in het middensegment van Russische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Aan de Vaart 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Vaart 45 in Zaandam.