Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westzanerdijk 150D, 1507AL Zaandam

Woningwaarde Westzanerdijk 150D

1507AL Zaandam

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 21.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.039
+3,1%
[ € 464.674 – € 591.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.355[ € 480.087 – € 530.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.742[ € 523.295 – € 578.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzanerdijk 150D in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.039 (€ 21.122 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds juli +0,3%
+€ 15.69412 maanden +3,1%
€ -2.40212 mnd vs. NL -0,5%
Westzanerdijk 150D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.039 voor Westzanerdijk 150D in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzanerdijk 150D in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.742. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.039.

Verwachte verkoopprijs Westzanerdijk 150D
€ 551.742[ € 523.295 – € 578.379 ]
Verkoper houdt over€ 544.423−€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.927+€ 13.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westzanerdijk 150D in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.214 per m².

Verwachte vraagprijs Westzanerdijk 150D
Onder gem. in Nieuw WestBoven gem.
€ 505.355[ € 480.087 – € 530.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 20.214[ € 19.203 – € 21.225 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw West
€ 541.485[ € 270.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzanerdijk 150D adviseren wij in een bod van € 551.742, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.355 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.039+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.742+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.329+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzanerdijk 150D zal in bij een vraagprijs van € 505.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzanerdijk 150D in Zaandam bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 528.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzanerdijk 150D

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.039
Verwachte verkoopprijs€ 551.742
Verwachte vraagprijs€ 505.355
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzijderveld Zuid
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzijderveld Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (82%)
C (9%)
D (9%)

Wonen in Westzijderveld Zuid

Westzijderveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzanerdijk 150A, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150A
1900 · 35 m²
€ 527.959
Straatbeeld van Westzanerdijk 150G, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150G
1900 · 25 m²
€ 528.677
Straatbeeld van Westzanerdijk 150M, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150M
1942 · 15 m²
€ 271.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westzanerdijk 150D bedraagt € 528.039. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westzanerdijk 150D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzanerdijk 150D in Zaandam.

Wat is Westzanerdijk 150D in Zaandam waard?
Westzanerdijk 150D in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.039 (bandbreedte € 464.674 – € 591.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzijderveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westzanerdijk 150D in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Westzanerdijk 150D in Zaandam is in augustus 2026 € 505.355 (bandbreedte € 480.087 – € 530.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 21.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzanerdijk 150D in Zaandam?
Voor Westzanerdijk 150D adviseren wij een bod van € 551.742 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzanerdijk 150D in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Westzanerdijk 150D in Zaandam bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzanerdijk 150D in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzanerdijk 150D in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.