Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westzanerdijk 150M, 1507AL Zaandam

Woningwaarde Westzanerdijk 150M

1507AL Zaandam

15 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 18.101Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.513
+3,1%
[ € 238.931 – € 304.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.452[ € 246.479 – € 272.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.135[ € 269.402 – € 297.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzanerdijk 150M in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.513 (€ 18.101 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds juli +0,3%
+€ 8.06912 maanden +3,1%
€ -1.23612 mnd vs. NL -0,5%
Westzanerdijk 150M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.513 voor Westzanerdijk 150M in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzanerdijk 150M in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.135. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.513.

Verwachte verkoopprijs Westzanerdijk 150M
€ 284.135[ € 269.402 – € 297.761 ]
Verkoper houdt over€ 279.760−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.968+€ 7.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westzanerdijk 150M in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.297 per m².

Verwachte vraagprijs Westzanerdijk 150M
Onder gem. in Nieuw WestBoven gem.
€ 259.452[ € 246.479 – € 272.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.297[ € 16.432 – € 18.162 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw West
€ 541.485[ € 270.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzanerdijk 150M adviseren wij in een bod van € 284.135, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.452 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.513+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.135+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.342+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzanerdijk 150M zal in bij een vraagprijs van € 259.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzanerdijk 150M in Zaandam bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 271.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzanerdijk 150M

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte15 m²
Perceeloppervlakte1.225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.513
Verwachte verkoopprijs€ 284.135
Verwachte vraagprijs€ 259.452
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzijderveld Zuid
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzijderveld Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (82%)
C (9%)
D (9%)

Wonen in Westzijderveld Zuid

Westzijderveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzanerdijk 150A, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150A
1900 · 35 m²
€ 527.959
Straatbeeld van Westzanerdijk 150D, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150D
1900 · 25 m²
€ 528.039
Straatbeeld van Westzanerdijk 150G, 1507AL Zaandam
Westzanerdijk 150G
1900 · 25 m²
€ 528.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westzanerdijk 150M bedraagt € 271.513. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westzanerdijk 150M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzanerdijk 150M in Zaandam.

Wat is Westzanerdijk 150M in Zaandam waard?
Westzanerdijk 150M in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.513 (bandbreedte € 238.931 – € 304.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzijderveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westzanerdijk 150M in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Westzanerdijk 150M in Zaandam is in augustus 2026 € 259.452 (bandbreedte € 246.479 – € 272.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzanerdijk 150M in Zaandam?
Voor Westzanerdijk 150M adviseren wij een bod van € 284.135 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzanerdijk 150M in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Westzanerdijk 150M in Zaandam bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzanerdijk 150M in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzanerdijk 150M in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.069) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.