Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slachthuisstraat 295, 1508EC Zaandam

Woningwaarde Slachthuisstraat 295

1508EC Zaandam

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 64.637
+2,8%
[ € 56.881 – € 72.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 61.618[ € 58.537 – € 64.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 67.803[ € 64.274 – € 71.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisstraat 295 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 64.637 (€ 979 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 197Sinds mei +0,3%
+€ 1.77612 maanden +2,8%
€ -89012 mnd vs. NL -1,4%
Slachthuisstraat 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 64.637 voor Slachthuisstraat 295 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisstraat 295 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 67.803. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 64.637.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisstraat 295
€ 67.803[ € 64.274 – € 71.040 ]
Verkoper houdt over€ 65.807−€ 1.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 71.309+€ 3.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 67.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 65.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisstraat 295 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 61.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 934 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisstraat 295
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 61.618[ € 58.537 – € 64.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 934[ € 887 – € 980 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 371.462[ € 270.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisstraat 295 adviseren wij in een bod van € 67.803, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 61.618 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 64.637+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 67.803+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 71.193+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisstraat 295 zal in bij een vraagprijs van € 61.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisstraat 295 in Zaandam bedragen € 391 per maand bij een woningwaarde van € 64.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 32.000€ 97.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 316
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 391
Totaal betaald over 30 jaar€ 113.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisstraat 295

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 64.637
Verwachte verkoopprijs€ 67.803
Verwachte vraagprijs€ 61.618
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBoerejonkerbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerejonkerbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boerejonkerbuurt

Boerejonkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachthuisstraat 325, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 325
2025 · 66 m²
€ 64.829
Straatbeeld van Slachthuisstraat 83, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 83
2025 · 41 m²
€ 60.702
Straatbeeld van Slachthuisstraat 145, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 145
2025 · 41 m²
€ 60.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 64.637 is Slachthuisstraat 295 een van de meer betaalbare woningen in Boerejonkerbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slachthuisstraat 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisstraat 295 in Zaandam.

Wat is Slachthuisstraat 295 in Zaandam waard?
Slachthuisstraat 295 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 64.637 (bandbreedte € 56.881 – € 72.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boerejonkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 295 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 295 in Zaandam is in juni 2026 € 61.618 (bandbreedte € 58.537 – € 64.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 979.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisstraat 295 in Zaandam?
Voor Slachthuisstraat 295 adviseren wij een bod van € 67.803 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisstraat 295 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisstraat 295 in Zaandam bedragen € 402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 64.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 316 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisstraat 295 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisstraat 295 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 1.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisstraat 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerejonkerbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisstraat 295 ligt rond € 64.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisstraat 295?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisstraat 295 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).