Huiswaardemeter
Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 29, 1508VC Zaandam

Woningwaarde S Blaupot ten Catestr 29

1508VC Zaandam

80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.370
+2,8%
[ € 456.166 – € 580.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.131[ € 471.324 – € 520.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.606[ € 513.743 – € 567.822 ]

Wat is mijn huis waard?

S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.370 (€ 6.480 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds mei +0,3%
+€ 14.24612 maanden +2,8%
€ -7.13212 mnd vs. NL -1,4%
S Blaupot ten Catestr 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.370 voor S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.606. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.370.

Verwachte verkoopprijs S Blaupot ten Catestr 29
€ 541.606[ € 513.743 – € 567.822 ]
Verkoper houdt over€ 534.398−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.588+€ 12.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.202 per m².

Verwachte vraagprijs S Blaupot ten Catestr 29
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 496.131[ € 471.324 – € 520.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.202[ € 5.892 – € 6.512 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 371.462[ € 270.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S Blaupot ten Catestr 29 adviseren wij in een bod van € 541.606, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.131 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.370+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.606+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.686+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S Blaupot ten Catestr 29 zal in bij een vraagprijs van € 496.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 518.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over S Blaupot ten Catestr 29

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.370
Verwachte verkoopprijs€ 541.606
Verwachte vraagprijs€ 496.131
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOostzijderveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostzijderveld besteden gemiddeld € 62 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Oostzijderveld

Oostzijderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Israël de Haanstr 112, 1508VG Zaandam
Jacob Israël de Haanstr 112
2023 · 102 m²
€ 603.399
Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 100, 1508VC Zaandam
S Blaupot ten Catestr 100
2024 · 47 m²
€ 319.061
Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 80, 1508VC Zaandam
S Blaupot ten Catestr 80
2024 · 45 m²
€ 311.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.370 ligt S Blaupot ten Catestr 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostzijderveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over S Blaupot ten Catestr 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam.

Wat is S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam waard?
S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.370 (bandbreedte € 456.166 – € 580.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostzijderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam is in juni 2026 € 496.131 (bandbreedte € 471.324 – € 520.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.480.
Hoeveel moet ik overbieden op S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam?
Voor S Blaupot ten Catestr 29 adviseren wij een bod van € 541.606 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S Blaupot ten Catestr 29 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S Blaupot ten Catestr 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostzijderveld is € 406.000. De geschatte marktwaarde van S Blaupot ten Catestr 29 ligt rond € 518.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S Blaupot ten Catestr 29?
Huishoudens in de buurt van S Blaupot ten Catestr 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 62 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).