Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Israël de Haanstr 112, 1508VG Zaandam

Woningwaarde Jacob Israël de Haanstr 112

1508VG Zaandam

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.399
+2,8%
[ € 530.991 – € 675.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.694[ € 551.659 – € 609.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.992[ € 594.688 – € 657.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.399 (€ 5.916 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds mei +0,3%
+€ 16.58312 maanden +2,8%
€ -8.30212 mnd vs. NL -1,4%
Jacob Israël de Haanstr 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.399 voor Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.992. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.399.

Verwachte verkoopprijs Jacob Israël de Haanstr 112
€ 626.992[ € 594.688 – € 657.288 ]
Verkoper houdt over€ 618.845−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.682+€ 14.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Israël de Haanstr 112
Onder gem. in KogerveldwijkBoven gem.
€ 580.694[ € 551.659 – € 609.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.408 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in Kogerveldwijk
€ 371.462[ € 270.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Israël de Haanstr 112 adviseren wij in een bod van € 626.992, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.694 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.399+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.992+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.342+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Israël de Haanstr 112 zal in bij een vraagprijs van € 580.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 603.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Israël de Haanstr 112

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.399
Verwachte verkoopprijs€ 626.992
Verwachte vraagprijs€ 580.694
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOostzijderveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostzijderveld besteden gemiddeld € 62 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Oostzijderveld

Oostzijderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S Blaupot ten Catestr 29, 1508VC Zaandam
S Blaupot ten Catestr 29
2023 · 80 m²
€ 518.370
Straatbeeld van Slachthuisstraat 295, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 295
2025 · 66 m²
€ 64.637
Straatbeeld van Slachthuisstraat 325, 1508EC Zaandam
Slachthuisstraat 325
2025 · 66 m²
€ 64.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Israël de Haanstr 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.399 duidelijk in het hogere segment van Oostzijderveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Israël de Haanstr 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam.

Wat is Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam waard?
Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.399 (bandbreedte € 530.991 – € 675.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostzijderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam is in juni 2026 € 580.694 (bandbreedte € 551.659 – € 609.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam?
Voor Jacob Israël de Haanstr 112 adviseren wij een bod van € 626.992 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Israël de Haanstr 112 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Israël de Haanstr 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostzijderveld is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Israël de Haanstr 112 ligt rond € 603.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Israël de Haanstr 112?
Huishoudens in de buurt van Jacob Israël de Haanstr 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 62 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).