Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 1F

1544AK Zaandijk

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.245
+3,7%
[ € 433.176 – € 551.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.352[ € 447.784 – € 494.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.064[ € 487.637 – € 538.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 1F in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.245 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,3%
+€ 17.73812 maanden +3,7%
€ -64512 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.245 voor Parklaan 1F in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 1F in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.064. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.245.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 1F
€ 514.064[ € 487.637 – € 538.968 ]
Verkoper houdt over€ 507.159−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.495+€ 12.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 1F in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 1F
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 471.352[ € 447.784 – € 494.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 1F adviseren wij in een bod van € 514.064, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.352 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.245+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.064+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.767+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 1F zal in bij een vraagprijs van € 471.352 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 1F in Zaandijk bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 492.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 1F

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.245
Verwachte verkoopprijs€ 514.064
Verwachte vraagprijs€ 471.352
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkade 1, 1544PC Zaandijk
Tuinkade 1
1935 · 108 m²
€ 597.813
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Talmastraat 10, 1544RR Zaandijk
Talmastraat 10
1928 · 92 m²
€ 376.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.245 ligt Parklaan 1F een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 1F in Zaandijk.

Wat is Parklaan 1F in Zaandijk waard?
Parklaan 1F in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.245 (bandbreedte € 433.176 – € 551.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 1F in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 1F in Zaandijk is in oktober 2026 € 471.352 (bandbreedte € 447.784 – € 494.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 1F in Zaandijk?
Voor Parklaan 1F adviseren wij een bod van € 514.064 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 1F in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 1F in Zaandijk bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 1F in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 1F in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 1F ligt rond € 492.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 1F?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.