Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2

1544AL Zaandijk

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.506
+2,8%
[ € 453.645 – € 577.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.705[ € 512.573 – € 566.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2 in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.506 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,3%
+€ 14.16712 maanden +2,8%
€ -7.09312 mnd vs. NL -1,4%
Parklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.506 voor Parklaan 2 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.705. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.506.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2
€ 537.705[ € 512.573 – € 566.528 ]
Verkoper houdt over€ 530.540−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.609+€ 12.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.540

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 2 in Zaandijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Parklaan 2
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 466.900[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2 adviseren wij in een bod van € 537.705, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.506+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.705+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.590+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2 in Zaandijk bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 515.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.506
Verwachte verkoopprijs€ 537.705
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 239.310
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 80 m²
€ 315.832
Straatbeeld van Lagedijk 222, 1544BM Zaandijk
Lagedijk 222
1906 · 193 m²
€ 809.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.506 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2 in Zaandijk.

Wat is Parklaan 2 in Zaandijk waard?
Parklaan 2 in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.506 (bandbreedte € 453.645 – € 577.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 2 in Zaandijk?
Parklaan 2 in Zaandijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2 in Zaandijk?
Voor Parklaan 2 adviseren wij een bod van € 537.705 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2 in Zaandijk bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2 ligt rond € 515.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.