Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2D

1544AL Zaandijk

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.694
+3,7%
[ € 445.011 – € 566.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.005[ € 459.805 – € 508.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.355[ € 501.187 – € 553.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2D in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.694 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%
+€ 18.22312 maanden +3,7%
€ -66212 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.694 voor Parklaan 2D in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2D in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.355. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.694.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2D
€ 528.355[ € 501.187 – € 553.943 ]
Verkoper houdt over€ 521.293−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.072+€ 12.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 2D in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 2D
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 484.005[ € 459.805 – € 508.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2D adviseren wij in een bod van € 528.355, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.005 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.694+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.355+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.773+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2D zal in bij een vraagprijs van € 484.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2D in Zaandijk bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 505.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2D

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.694
Verwachte verkoopprijs€ 528.355
Verwachte vraagprijs€ 484.005
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkade 1, 1544PC Zaandijk
Tuinkade 1
1935 · 108 m²
€ 597.813
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Talmastraat 10, 1544RR Zaandijk
Talmastraat 10
1928 · 92 m²
€ 376.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 2D valt met een geschatte woningwaarde van € 505.694 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2D in Zaandijk.

Wat is Parklaan 2D in Zaandijk waard?
Parklaan 2D in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.694 (bandbreedte € 445.011 – € 566.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 2D in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 2D in Zaandijk is in oktober 2026 € 484.005 (bandbreedte € 459.805 – € 508.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2D in Zaandijk?
Voor Parklaan 2D adviseren wij een bod van € 528.355 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2D in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2D in Zaandijk bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2D in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2D in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.223) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2D ligt rond € 505.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2D?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.