Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lagedijk 222, 1544BM Zaandijk

Woningwaarde Lagedijk 222

1544BM Zaandijk

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.896
+3,1%
[ € 719.748 – € 916.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.980[ € 749.531 – € 828.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.872[ € 804.247 – € 888.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 817.896 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds juli +0,3%
+€ 24.30812 maanden +3,1%
€ -3.72212 mnd vs. NL -0,5%
Lagedijk 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.896 voor Lagedijk 222 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.872. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.896.

Verwachte verkoopprijs Lagedijk 222
€ 847.872[ € 804.247 – € 888.904 ]
Verkoper houdt over€ 837.295−€ 10.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.979+€ 19.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Lagedijk 222
Onder gem. in ZaanstadBoven gem.
€ 788.980[ € 749.531 – € 828.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Zaanstad
€ 493.056[ € 230.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagedijk 222 adviseren wij in een bod van € 847.872, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 788.980 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.896+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.872+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.266+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagedijk 222 zal in bij een vraagprijs van € 788.980 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagedijk 222 in Zaandijk bedragen € 4.154 per maand bij een woningwaarde van € 817.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagedijk 222

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.896
Verwachte verkoopprijs€ 847.872
Verwachte vraagprijs€ 788.980
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 241.156
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 80 m²
€ 318.268
Straatbeeld van Lagedijk 55, 1544BC Zaandijk
Lagedijk 55
1929 · 84 m²
€ 447.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagedijk 222 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.896 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lagedijk 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk.

Wat is Lagedijk 222 in Zaandijk waard?
Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.896 (bandbreedte € 719.748 – € 916.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagedijk 222 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Lagedijk 222 in Zaandijk is in augustus 2026 € 788.980 (bandbreedte € 749.531 – € 828.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagedijk 222 in Zaandijk?
Voor Lagedijk 222 adviseren wij een bod van € 847.872 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk bedragen € 4.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagedijk 222 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagedijk 222 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.308) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagedijk 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Lagedijk 222 ligt rond € 817.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagedijk 222?
Huishoudens in de buurt van Lagedijk 222 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.