Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lagedijk 222, 1544BM Zaandijk

Woningwaarde Lagedijk 222

1544BM Zaandijk

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.300
+2,8%
[ € 712.184 – € 906.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.688[ € 741.654 – € 819.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.961[ € 795.795 – € 879.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.300 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds mei +0,3%
+€ 22.24212 maanden +2,8%
€ -11.13412 mnd vs. NL -1,4%
Lagedijk 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.300 voor Lagedijk 222 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.961. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 809.300.

Verwachte verkoopprijs Lagedijk 222
€ 838.961[ € 795.795 – € 879.562 ]
Verkoper houdt over€ 828.482−€ 10.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.890+€ 18.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Lagedijk 222
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 780.688[ € 741.654 – € 819.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 466.900[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagedijk 222 adviseren wij in een bod van € 838.961, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 780.688 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.300+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.961+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.909+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagedijk 222 zal in bij een vraagprijs van € 780.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagedijk 222 in Zaandijk bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 809.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagedijk 222

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.300
Verwachte verkoopprijs€ 838.961
Verwachte vraagprijs€ 780.688
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 239.310
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 80 m²
€ 315.832
Straatbeeld van Nieuwe Vaartkade 11, 1544PV Zaandijk
Nieuwe Vaartkade 11
1985 · 78 m²
€ 458.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagedijk 222 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.300 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lagedijk 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk.

Wat is Lagedijk 222 in Zaandijk waard?
Lagedijk 222 in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.300 (bandbreedte € 712.184 – € 906.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagedijk 222 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Lagedijk 222 in Zaandijk is in juni 2026 € 780.688 (bandbreedte € 741.654 – € 819.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagedijk 222 in Zaandijk?
Voor Lagedijk 222 adviseren wij een bod van € 838.961 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lagedijk 222 in Zaandijk bedragen € 4.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagedijk 222 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagedijk 222 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagedijk 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Lagedijk 222 ligt rond € 809.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagedijk 222?
Huishoudens in de buurt van Lagedijk 222 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.