Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 15

1544BS Zaandijk

113 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.079
+3,7%
[ € 459.430 – € 584.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.094[ € 475.089 – € 525.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.031[ € 516.897 – € 571.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.079 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,3%
+€ 18.81312 maanden +3,7%
€ -68412 mnd vs. NL -0,1%
Beukenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.079 voor Beukenlaan 15 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 15 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.031. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.079.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 15
€ 545.031[ € 516.897 – € 571.308 ]
Verkoper houdt over€ 537.786−€ 7.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.082+€ 13.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 15 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 15
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 500.094[ € 475.089 – € 525.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 545.031, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.094 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.079+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.031+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.283+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 500.094 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 15 in Zaandijk bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 522.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.079
Verwachte verkoopprijs€ 545.031
Verwachte vraagprijs€ 500.094
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 241.156
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 79 m²
€ 318.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.079 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 15 in Zaandijk.

Wat is Beukenlaan 15 in Zaandijk waard?
Beukenlaan 15 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.079 (bandbreedte € 459.430 – € 584.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 15 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 15 in Zaandijk is in oktober 2026 € 500.094 (bandbreedte € 475.089 – € 525.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 15 in Zaandijk?
Voor Beukenlaan 15 adviseren wij een bod van € 545.031 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 15 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 15 in Zaandijk bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 15 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 15 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.813) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 15 ligt rond € 522.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.