Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoekerstraat 8

1544CJ Zaandijk

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.786
+3,7%
[ € 315.732 – € 401.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.684[ € 325.550 – € 359.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.644[ € 356.152 – € 393.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoekerstraat 8 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.786 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,3%
+€ 12.92912 maanden +3,7%
€ -47012 mnd vs. NL -0,1%
Zoekerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.786 voor Zoekerstraat 8 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoekerstraat 8 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.644. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.786.

Verwachte verkoopprijs Zoekerstraat 8
€ 375.644[ € 356.152 – € 393.641 ]
Verkoper houdt over€ 370.262−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.307+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoekerstraat 8 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Zoekerstraat 8
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 342.684[ € 325.550 – € 359.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoekerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 375.644, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.684 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.786+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.644+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.426+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoekerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 342.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoekerstraat 8 in Zaandijk bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 358.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoekerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.786
Verwachte verkoopprijs€ 375.644
Verwachte vraagprijs€ 342.684
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 241.156
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 79 m²
€ 318.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoekerstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Zaandijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoekerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoekerstraat 8 in Zaandijk.

Wat is Zoekerstraat 8 in Zaandijk waard?
Zoekerstraat 8 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.786 (bandbreedte € 315.732 – € 401.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoekerstraat 8 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Zoekerstraat 8 in Zaandijk is in oktober 2026 € 342.684 (bandbreedte € 325.550 – € 359.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoekerstraat 8 in Zaandijk?
Voor Zoekerstraat 8 adviseren wij een bod van € 375.644 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoekerstraat 8 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoekerstraat 8 in Zaandijk bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoekerstraat 8 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoekerstraat 8 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoekerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Zoekerstraat 8 ligt rond € 358.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoekerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zoekerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.