Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 11

1544KN Zaandijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.683
+2,8%
[ € 818.121 – € 1.041.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.010[ € 913.169 – € 1.009.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 929.683 (€ 7.437 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds mei +0,3%
+€ 25.55012 maanden +2,8%
€ -12.79112 mnd vs. NL -1,4%
Duke Ellingtonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.683 voor Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.010. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 929.683.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 11
€ 965.010[ € 913.169 – € 1.009.292 ]
Verkoper houdt over€ 953.145−€ 11.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.460+€ 21.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.145

Wat is de vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.160 per m².

Vraagprijs Duke Ellingtonstraat 11
Onder gem. in RooswijkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.160[ € 6.802 – € 7.518 ]
Gem. vraagprijs in Rooswijk
€ 686.813[ € 417.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 965.010, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.683+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.010+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.261+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk bedragen € 4.624 per maand bij een woningwaarde van € 929.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.546
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.683
Verwachte verkoopprijs€ 965.010
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 50, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 50
1992 · 114 m²
€ 509.197
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 493.147
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 469.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.683 duidelijk in het hogere segment van Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk.

Wat is Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk waard?
Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.683 (bandbreedte € 818.121 – € 1.041.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk?
Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk?
Voor Duke Ellingtonstraat 11 adviseren wij een bod van € 965.010 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk bedragen € 4.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.546 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 11 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 11 ligt rond € 929.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).