Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 31

1544KP Zaandijk

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.083
+3,7%
[ € 748.073 – € 952.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.752[ € 778.764 – € 860.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.536[ € 836.393 – € 924.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.083 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,3%
+€ 30.63312 maanden +3,7%
€ -1.11312 mnd vs. NL -0,1%
Duke Ellingtonstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.083 voor Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.536. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 850.083.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 31
€ 881.536[ € 836.393 – € 924.435 ]
Verkoper houdt over€ 870.589−€ 10.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.317+€ 19.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 31
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 819.752[ € 778.764 – € 860.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 31 adviseren wij in een bod van € 881.536, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 819.752 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.083+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.536+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.613+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 819.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk bedragen € 4.317 per maand bij een woningwaarde van € 850.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.083
Verwachte verkoopprijs€ 881.536
Verwachte vraagprijs€ 819.752
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Verhulststraat 22, 1544MP Zaandijk
Johannes Verhulststraat 22
1993 · 234 m²
€ 1.238.434
Straatbeeld van Igor Strawinskystraat 3, 1544MC Zaandijk
Igor Strawinskystraat 3
1993 · 134 m²
€ 676.150
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.083 duidelijk in het hogere segment van Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk.

Wat is Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk waard?
Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.083 (bandbreedte € 748.073 – € 952.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk is in oktober 2026 € 819.752 (bandbreedte € 778.764 – € 860.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk?
Voor Duke Ellingtonstraat 31 adviseren wij een bod van € 881.536 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk bedragen € 4.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 30.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 31 ligt rond € 850.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).