Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 37

1544KP Zaandijk

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.721
+3,7%
[ € 742.474 – € 944.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.647[ € 772.965 – € 854.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.907[ € 830.164 – € 917.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.721 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,3%
+€ 30.40312 maanden +3,7%
€ -1.10612 mnd vs. NL -0,1%
Duke Ellingtonstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.721 voor Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.907. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 843.721.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 37
€ 874.907[ € 830.164 – € 917.549 ]
Verkoper houdt over€ 864.033−€ 10.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.555+€ 19.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 37
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 813.647[ € 772.965 – € 854.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 37 adviseren wij in een bod van € 874.907, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.647 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.721+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.907+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.652+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 813.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk bedragen € 4.285 per maand bij een woningwaarde van € 843.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.126
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.721
Verwachte verkoopprijs€ 874.907
Verwachte vraagprijs€ 813.647
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Verhulststraat 22, 1544MP Zaandijk
Johannes Verhulststraat 22
1993 · 234 m²
€ 1.238.434
Straatbeeld van Igor Strawinskystraat 3, 1544MC Zaandijk
Igor Strawinskystraat 3
1993 · 134 m²
€ 676.150
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.721 duidelijk in het hogere segment van Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk.

Wat is Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk waard?
Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.721 (bandbreedte € 742.474 – € 944.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk is in oktober 2026 € 813.647 (bandbreedte € 772.965 – € 854.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk?
Voor Duke Ellingtonstraat 37 adviseren wij een bod van € 874.907 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk bedragen € 4.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.126 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 37 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 30.403) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 37 ligt rond € 843.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).