Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerstraat 10

1544KT Zaandijk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.028
+3,7%
[ € 480.505 – € 611.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.903[ € 496.758 – € 549.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.176[ € 540.473 – € 597.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.028 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,3%
+€ 19.67612 maanden +3,7%
€ -71612 mnd vs. NL -0,1%
Glenn Millerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.028 voor Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.176. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.028.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerstraat 10
€ 570.176[ € 540.473 – € 597.364 ]
Verkoper houdt over€ 562.654−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.730+€ 13.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerstraat 10
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 522.903[ € 496.758 – € 549.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 570.176, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.903 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.028+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.176+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.685+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 546.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.028
Verwachte verkoopprijs€ 570.176
Verwachte vraagprijs€ 522.903
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Igor Strawinskystraat 3, 1544MC Zaandijk
Igor Strawinskystraat 3
1993 · 134 m²
€ 676.150
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Straatbeeld van Claude Debussystraat 56, 1544NM Zaandijk
Claude Debussystraat 56
1993 · 117 m²
€ 498.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.028 ligt Glenn Millerstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk.

Wat is Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk waard?
Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.028 (bandbreedte € 480.505 – € 611.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk is in oktober 2026 € 522.903 (bandbreedte € 496.758 – € 549.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk?
Voor Glenn Millerstraat 10 adviseren wij een bod van € 570.176 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerstraat 10 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerstraat 10 ligt rond € 546.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).