Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerstraat 2

1544KT Zaandijk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.746
+3,7%
[ € 492.576 – € 626.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.226[ € 509.415 – € 563.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.298[ € 554.244 – € 612.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.746 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,3%
+€ 20.17012 maanden +3,7%
€ -73412 mnd vs. NL -0,1%
Glenn Millerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.746 voor Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.298. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.746.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerstraat 2
€ 584.298[ € 554.244 – € 612.584 ]
Verkoper houdt over€ 576.621−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.134+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerstraat 2
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 536.226[ € 509.415 – € 563.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 584.298, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.226 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.746+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.298+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.513+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 536.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 559.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.746
Verwachte verkoopprijs€ 584.298
Verwachte vraagprijs€ 536.226
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Igor Strawinskystraat 3, 1544MC Zaandijk
Igor Strawinskystraat 3
1993 · 134 m²
€ 676.150
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Straatbeeld van Claude Debussystraat 56, 1544NM Zaandijk
Claude Debussystraat 56
1993 · 117 m²
€ 498.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.746 ligt Glenn Millerstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk.

Wat is Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk waard?
Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.746 (bandbreedte € 492.576 – € 626.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk is in oktober 2026 € 536.226 (bandbreedte € 509.415 – € 563.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk?
Voor Glenn Millerstraat 2 adviseren wij een bod van € 584.298 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerstraat 2 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerstraat 2 ligt rond € 559.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).