Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benny Goodmanstraat 17, 1544LP Zaandijk

Woningwaarde Benny Goodmanstraat 17

1544LP Zaandijk

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.579
+2,8%
[ € 297.950 – € 379.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.527[ € 307.351 – € 339.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.331[ € 335.935 – € 371.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.579 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds mei +0,3%
+€ 9.30512 maanden +2,8%
€ -4.65812 mnd vs. NL -1,4%
Benny Goodmanstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.579 voor Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.331. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.579.

Verwachte verkoopprijs Benny Goodmanstraat 17
€ 354.331[ € 335.935 – € 371.295 ]
Verkoper houdt over€ 349.183−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.568+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Verwachte vraagprijs Benny Goodmanstraat 17
Onder gem. in RooswijkBoven gem.
€ 323.527[ € 307.351 – € 339.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.039 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in Rooswijk
€ 686.813[ € 417.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benny Goodmanstraat 17 adviseren wij in een bod van € 354.331, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.527 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.579+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.331+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.048+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benny Goodmanstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 323.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 338.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benny Goodmanstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.579
Verwachte verkoopprijs€ 354.331
Verwachte vraagprijs€ 323.527
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 469.177
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 86, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 86
1992 · 110 m²
€ 493.147
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 50, 1544ML Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 50
1992 · 114 m²
€ 509.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.579 is Benny Goodmanstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benny Goodmanstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk.

Wat is Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk waard?
Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.579 (bandbreedte € 297.950 – € 379.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk is in juni 2026 € 323.527 (bandbreedte € 307.351 – € 339.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk?
Voor Benny Goodmanstraat 17 adviseren wij een bod van € 354.331 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benny Goodmanstraat 17 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benny Goodmanstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Benny Goodmanstraat 17 ligt rond € 338.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benny Goodmanstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Benny Goodmanstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).