Huiswaardemeter

Woningwaarde Dizzy Gillespiestraat 10

1544LV Zaandijk

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.080
+3,7%
[ € 291.350 – € 370.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.316[ € 300.500 – € 332.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.533[ € 328.447 – € 363.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.080 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,3%
+€ 11.93012 maanden +3,7%
€ -43412 mnd vs. NL -0,1%
Dizzy Gillespiestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.080 voor Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.533. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.080.

Verwachte verkoopprijs Dizzy Gillespiestraat 10
€ 346.533[ € 328.447 – € 363.020 ]
Verkoper houdt over€ 341.471−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.614+€ 9.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Dizzy Gillespiestraat 10
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 316.316[ € 300.500 – € 332.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dizzy Gillespiestraat 10 adviseren wij in een bod van € 346.533, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.316 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.080+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.533+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.860+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dizzy Gillespiestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 316.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 331.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dizzy Gillespiestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.080
Verwachte verkoopprijs€ 346.533
Verwachte vraagprijs€ 316.316
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 79, 1544MJ Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 79
1992 · 96 m²
€ 467.038
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 464.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.080 is Dizzy Gillespiestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Rooswijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dizzy Gillespiestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk.

Wat is Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk waard?
Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.080 (bandbreedte € 291.350 – € 370.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk is in oktober 2026 € 316.316 (bandbreedte € 300.500 – € 332.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk?
Voor Dizzy Gillespiestraat 10 adviseren wij een bod van € 346.533 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dizzy Gillespiestraat 10 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.930) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dizzy Gillespiestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Dizzy Gillespiestraat 10 ligt rond € 331.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dizzy Gillespiestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dizzy Gillespiestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).