Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Zweersstraat 8

1544MB Zaandijk

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.285
+3,7%
[ € 454.331 – € 578.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.218[ € 469.507 – € 518.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.337[ € 511.293 – € 565.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.285 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds september +0,3%
+€ 18.60412 maanden +3,7%
€ -67712 mnd vs. NL -0,1%
Bernard Zweersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.285 voor Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.337. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.285.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweersstraat 8
€ 539.337[ € 511.293 – € 565.114 ]
Verkoper houdt over€ 532.154−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.274+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Zweersstraat 8
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 494.218[ € 469.507 – € 518.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 539.337, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.218 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.285+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.337+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.304+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 494.218 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 516.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.285
Verwachte verkoopprijs€ 539.337
Verwachte vraagprijs€ 494.218
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Igor Strawinskystraat 3, 1544MC Zaandijk
Igor Strawinskystraat 3
1993 · 134 m²
€ 676.150
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 36, 1544MB Zaandijk
Bernard Zweersstraat 36
1992 · 121 m²
€ 468.503
Straatbeeld van Claude Debussystraat 56, 1544NM Zaandijk
Claude Debussystraat 56
1993 · 117 m²
€ 498.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.285 zit Bernard Zweersstraat 8 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk.

Wat is Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk waard?
Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.285 (bandbreedte € 454.331 – € 578.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk is in oktober 2026 € 494.218 (bandbreedte € 469.507 – € 518.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk?
Voor Bernard Zweersstraat 8 adviseren wij een bod van € 539.337 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweersstraat 8 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweersstraat 8 ligt rond € 516.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).