Huiswaardemeter

Woningwaarde George Gershwinstraat 141

1544NW Zaandijk

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.613
+3,7%
[ € 437.899 – € 557.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.453[ € 452.630 – € 500.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.713[ € 492.914 – € 544.801 ]

Wat is mijn huis waard?

George Gershwinstraat 141 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.613 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,3%
+€ 17.93112 maanden +3,7%
€ -65212 mnd vs. NL -0,1%
George Gershwinstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.613 voor George Gershwinstraat 141 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Gershwinstraat 141 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.713. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.613.

Verwachte verkoopprijs George Gershwinstraat 141
€ 519.713[ € 492.914 – € 544.801 ]
Verkoper houdt over€ 512.746−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.257+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

George Gershwinstraat 141 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.294 per m².

Verwachte vraagprijs George Gershwinstraat 141
Onder gem. in buurt Rooswijk NoordBoven gem.
€ 476.453[ € 452.630 – € 500.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.294[ € 5.029 – € 5.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rooswijk Noord
€ 490.722[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Gershwinstraat 141 adviseren wij in een bod van € 519.713, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.453 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.613+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.713+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.699+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Gershwinstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 476.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Gershwinstraat 141 in Zaandijk bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 497.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Gershwinstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.613
Verwachte verkoopprijs€ 519.713
Verwachte vraagprijs€ 476.453
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRooswijk Noord→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rooswijk Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Rooswijk Noord

Rooswijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 79, 1544MJ Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 79
1992 · 96 m²
€ 467.038
Straatbeeld van Claude Debussystraat 22, 1544NL Zaandijk
Claude Debussystraat 22
1993 · 101 m²
€ 468.571
Straatbeeld van Maurice Ravèlstraat 42, 1544MK Zaandijk
Maurice Ravèlstraat 42
1992 · 103 m²
€ 464.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.613 zit George Gershwinstraat 141 in het middensegment van Rooswijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over George Gershwinstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk.

Wat is George Gershwinstraat 141 in Zaandijk waard?
George Gershwinstraat 141 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.613 (bandbreedte € 437.899 – € 557.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rooswijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk is in oktober 2026 € 476.453 (bandbreedte € 452.630 – € 500.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.
Hoeveel moet ik overbieden op George Gershwinstraat 141 in Zaandijk?
Voor George Gershwinstraat 141 adviseren wij een bod van € 519.713 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Gershwinstraat 141 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.931) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Gershwinstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rooswijk Noord is € 446.000. De geschatte marktwaarde van George Gershwinstraat 141 ligt rond € 497.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Gershwinstraat 141?
Huishoudens in de buurt van George Gershwinstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).