Huiswaardemeter

Woningwaarde Langepad 24

1544PS Zaandijk

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.326
+3,7%
[ € 429.727 – € 546.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.460[ € 444.087 – € 490.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.124[ € 483.611 – € 534.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Langepad 24 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.326 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,3%
+€ 17.59712 maanden +3,7%
€ -64012 mnd vs. NL -0,1%
Langepad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.326 voor Langepad 24 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langepad 24 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.124. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.326.

Verwachte verkoopprijs Langepad 24
€ 510.124[ € 483.611 – € 534.517 ]
Verkoper houdt over€ 503.263−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.476+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langepad 24 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Langepad 24
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 467.460[ € 444.087 – € 490.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langepad 24 adviseren wij in een bod van € 510.124, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.460 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.326+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.124+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.630+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langepad 24 zal in bij een vraagprijs van € 467.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langepad 24 in Zaandijk bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langepad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.326
Verwachte verkoopprijs€ 510.124
Verwachte vraagprijs€ 467.460
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 241.156
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 79 m²
€ 318.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.326 ligt Langepad 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langepad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langepad 24 in Zaandijk.

Wat is Langepad 24 in Zaandijk waard?
Langepad 24 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.326 (bandbreedte € 429.727 – € 546.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langepad 24 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Langepad 24 in Zaandijk is in oktober 2026 € 467.460 (bandbreedte € 444.087 – € 490.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Langepad 24 in Zaandijk?
Voor Langepad 24 adviseren wij een bod van € 510.124 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langepad 24 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Langepad 24 in Zaandijk bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langepad 24 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langepad 24 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langepad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Langepad 24 ligt rond € 488.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langepad 24?
Huishoudens in de buurt van Langepad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.