Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazepad 69

1544PW Zaandijk

176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.045
+3,7%
[ € 747.160 – € 950.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.751[ € 777.813 – € 859.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.460[ € 835.371 – € 923.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazepad 69 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.045 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,3%
+€ 30.59512 maanden +3,7%
€ -1.11312 mnd vs. NL -0,1%
Hazepad 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.045 voor Hazepad 69 in Zaandijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazepad 69 in Zaandijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.460. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.045.

Verwachte verkoopprijs Hazepad 69
€ 880.460[ € 835.371 – € 923.306 ]
Verkoper houdt over€ 869.525−€ 10.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.219+€ 19.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazepad 69 in Zaandijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Hazepad 69
Onder gem. in buurt Oud ZaandijkBoven gem.
€ 818.751[ € 777.813 – € 859.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Zaandijk
€ 583.818[ € 225.000 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazepad 69 adviseren wij in een bod van € 880.460, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 818.751 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.045+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.460+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.483+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazepad 69 zal in bij een vraagprijs van € 818.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazepad 69 in Zaandijk bedragen € 4.304 per maand bij een woningwaarde van € 849.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.152
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazepad 69

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.045
Verwachte verkoopprijs€ 880.460
Verwachte vraagprijs€ 818.751
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud Zaandijk→
PlaatsZaandijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zaandijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Zaandijk

Oud Zaandijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 2, 1544RN Zaandijk
Goeman Borgesiusstraat 2
1930 · 99 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Guisweg 24A, 1544AJ Zaandijk
Guisweg 24A
1903 · 43 m²
€ 241.156
Straatbeeld van Kastanjelaan 18, 1544PH Zaandijk
Kastanjelaan 18
1950 · 79 m²
€ 318.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazepad 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.045 duidelijk in het hogere segment van Oud Zaandijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hazepad 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazepad 69 in Zaandijk.

Wat is Hazepad 69 in Zaandijk waard?
Hazepad 69 in Zaandijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.045 (bandbreedte € 747.160 – € 950.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zaandijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazepad 69 in Zaandijk?
De verwachte vraagprijs van Hazepad 69 in Zaandijk is in oktober 2026 € 818.751 (bandbreedte € 777.813 – € 859.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazepad 69 in Zaandijk?
Voor Hazepad 69 adviseren wij een bod van € 880.460 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazepad 69 in Zaandijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hazepad 69 in Zaandijk bedragen € 4.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.152 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazepad 69 in Zaandijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazepad 69 in Zaandijk is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 30.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazepad 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zaandijk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hazepad 69 ligt rond € 849.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazepad 69?
Huishoudens in de buurt van Hazepad 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zaandijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.