Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 15

8276AH Zalk

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.674
+13,3%
[ € 560.273 – € 713.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.716[ € 592.530 – € 654.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.901[ € 617.416 – € 682.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 15 in Zalk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.674 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.580Sinds september +1,0%
+€ 74.62412 maanden +13,3%
+€ 52.85012 mnd vs. NL +9,4%
Brinkweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.674 voor Brinkweg 15 in Zalk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 15 in Zalk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.901. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.674.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 15
€ 649.901[ € 617.416 – € 682.408 ]
Verkoper houdt over€ 641.502−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.049+€ 15.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 15 in Zalk heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 15
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 623.716[ € 592.530 – € 654.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.587 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 15 adviseren wij in een bod van € 649.901, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.716 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.674+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.901+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.396+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 623.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 15 in Zalk bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 636.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.674
Verwachte verkoopprijs€ 649.901
Verwachte vraagprijs€ 623.716
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtZalk→
PlaatsZalk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zalk besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Zalk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zalk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,2 km en een huisarts op 7,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt7,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeksteeg 9, 8276AE Zalk
Broeksteeg 9
1925 · 325 m²
€ 1.323.504
Straatbeeld van Kerkplein 6, 8276AM Zalk
Kerkplein 6
1840 · 184 m²
€ 805.359
Straatbeeld van Klaasje van den Brinkerf 20, 8276BL Zalk
Klaasje van den Brinkerf 20
2012 · 211 m²
€ 595.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.674 duidelijk in het hogere segment van Zalk. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 15 in Zalk.

Wat is Brinkweg 15 in Zalk waard?
Brinkweg 15 in Zalk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.674 (bandbreedte € 560.273 – € 713.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 15 in Zalk?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 15 in Zalk is in oktober 2026 € 623.716 (bandbreedte € 592.530 – € 654.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 15 in Zalk?
Voor Brinkweg 15 adviseren wij een bod van € 649.901 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 15 in Zalk?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 15 in Zalk bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 15 in Zalk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 15 in Zalk is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 74.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zalk is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 15 ligt rond € 636.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 15?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zalk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.