Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Veld 7

2041GC Zandvoort

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.950
+3,2%
[ € 637.076 – € 810.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.129[ € 713.730 – € 788.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Veld 7 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.950 (€ 5.838 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,3%
+€ 22.72512 maanden +3,2%
€ -4.44112 mnd vs. NL -0,6%
Witte Veld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.950 voor Witte Veld 7 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Veld 7 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.129. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.950.

Verwachte verkoopprijs Witte Veld 7
€ 752.129[ € 713.730 – € 788.860 ]
Verkoper houdt over€ 742.606−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.322+€ 17.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Veld 7 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Veld 7
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.325 – € 5.885 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 573.806[ € 280.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Veld 7 adviseren wij in een bod van € 752.129, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.950+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.129+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.735+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Veld 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Veld 7 in Zandvoort bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 723.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.540
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Veld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.950
Verwachte verkoopprijs€ 752.129
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtStations omgeving→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stations omgeving besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Stations omgeving

Stations omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 10, 2041EB Zandvoort
Verzetsplein 10
2001 · 108 m²
€ 582.565
Straatbeeld van Kromboomsveld 47, 2041GK Zandvoort
Kromboomsveld 47
2001 · 100 m²
€ 509.288
Straatbeeld van van Speijkstraat 37, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 37
2000 · 154 m²
€ 605.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.950 ligt Witte Veld 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stations omgeving. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte Veld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Veld 7 in Zandvoort.

Wat is Witte Veld 7 in Zandvoort waard?
Witte Veld 7 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.950 (bandbreedte € 637.076 – € 810.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stations omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Veld 7 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Witte Veld 7 in Zandvoort is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Veld 7 in Zandvoort?
Voor Witte Veld 7 adviseren wij een bod van € 752.129 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Veld 7 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Veld 7 in Zandvoort bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.540 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Veld 7 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Veld 7 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 22.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Veld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stations omgeving is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Witte Veld 7 ligt rond € 723.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Veld 7?
Huishoudens in de buurt van Witte Veld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stations omgeving heeft 1% van de woningen zonnepanelen.