Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 9

2041JC Zandvoort

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.571
+2,3%
[ € 601.542 – € 765.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.633[ € 668.135 – € 738.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 9 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.571 (€ 7.857 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds mei +0,3%
+€ 15.58512 maanden +2,3%
€ -12.74212 mnd vs. NL -1,9%
Trompstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.571 voor Trompstraat 9 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 9 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.633. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.571.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 9
€ 713.633[ € 668.135 – € 738.465 ]
Verkoper houdt over€ 704.533−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.056+€ 16.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.533

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 9 in Zandvoort staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.471 per m².

Vraagprijs Trompstraat 9
Onder gem. in buurt Boulevard NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.471[ € 7.098 – € 7.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Noord
€ 489.316[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 9 adviseren wij in een bod van € 713.633, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.571+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.633+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.315+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 9 in Zandvoort bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 683.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.343
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.571
Verwachte verkoopprijs€ 713.633
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (36%)
D (17%)
E (18%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boulevard Noord

Boulevard Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Jac P Thijsseweg 22, 2041BM Zandvoort
Dr Jac P Thijsseweg 22
1960 · 156 m²
€ 927.858
Straatbeeld van Professor Zeemanstraat 21, 2041CN Zandvoort
Professor Zeemanstraat 21
1975 · 146 m²
€ 796.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.571 duidelijk in het hogere segment van Boulevard Noord. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 9 in Zandvoort.

Wat is Trompstraat 9 in Zandvoort waard?
Trompstraat 9 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.571 (bandbreedte € 601.542 – € 765.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Noord.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 9 in Zandvoort?
Trompstraat 9 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 9 in Zandvoort?
Voor Trompstraat 9 adviseren wij een bod van € 713.633 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 9 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 9 in Zandvoort bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.343 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 9 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 9 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 9 ligt rond € 683.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.